C1000006
203 832 €
commission comprise

Proximité Cambrai : Immeuble de rapport de style Contemporain en Vente

C1000006

EHPAD -Cambrai

 Un investissement locatif en LMNP à Cambrai

FD Conseil a sélectionné cette résidence pour personnes agées située dans un quartier résidentiel de Cambrai proche des commerces et des commodités.

Cette résidence est en exploitation. Nous vous proposons à la vente l'extension composée de 29 chambres.

Le marché des résidences pour personnes âgées

Avec l'allongement de la durée de vie, la population dite de «grand âge» va fortement progresser dans les années à venir. En 2010, la part des personnes de plus de 75 ans représente 8,8% de la population, elle devrait passer à 15,6% en 2050, soit une progression de 75%. La tranche concernée par la dépendance devient un enjeu majeur pour notre pays. 

La Région Nord Pas-de-Calais restera la 4ème de France métropolitaine la plus peuplée. Ce qui caractérisera cette évolution sera surtout le fort vieillissement de la population.

Une sélection FD Conseil

  • Rentabilité : 4,30% HT
  • livraison fin 2013
  • Gestionnaire solide, N°1 du marché des EHPAD privées.
  • Bail commercial sécurisé, durée ferme de 12 ans.
  • régime atractif du LMNP

 

 

Charges : 0 € / mois
Surface habitable : 15 mē
Style : Contemporain
Honoraires : 5,21% TTC