Appartement à vendre à Hemréf. VA22373-GF

T2 réhabilité avec charme dans immeuble de caractère - Hem, secteur prisé

À deux pas de l’avenue de Flandre et du tramway Villa Cavrois, le Château de la Roseraie dévoile une nouvelle vie, mêlant avec élégance patrimoine historique et confort contemporain. Construit entre 1910 et 1914, cet édifice de caractère, entouré de parcs emblématiques, a été entièrement rénové dans le respect de son architecture remarquable et de ses matériaux nobles.

C’est au rez-de-chaussée de cette adresse d’exception, au cœur d’un environnement verdoyant et d’une rue prisée, que se situe ce T2 bis de 55 m². Il offre un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine aménagée de 5 m², deux chambres de 12 m² et 8 m², ainsi que deux places de stationnement privatives aériennes. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie - avec, en plus, des frais de notaire réduits.

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.