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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA19409-GF

1 045 000 € FAI

Appartement possibilité usage Mixte

NOUVEAUTE EN CO EXCLUSIVITE

En plein cœur du quartier St Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (Tram) au sein d’une petite copropriété de 4 lots nous vous invitons à découvrir cette maison/appartement de 300 m2 environ.
Situé au calme en rdc et bénéficiant d’une terrasse de 100m2 exposée Sud-Ouest il saura vous charmer. Ce bien atypique est composé de 2 lots pouvant être réunis mais qui gardent néanmoins chacun leur entrée séparée.
Ce projet est idéal pour une grande famille (6/7 Chambres minimum), un projet mixte de résidence principale avec une partie locative ou tout simplement un professionnel souhaitant héberger une partie de son activité à domicile.
Vous pourrez aussi profiter de son très grand stationnement couvert 2 voitures (en enfilade), un plus très recherché dans le quartier.
Une grande cave complète ce bien rare et exclusif à visiter sans tarder
Un dossier complet pourra vous être adressé sur simple demande.
Chauffage Gaz avec chaudière très récente.
Double vitrage sur la totalité du bien.
Charges de copropriété : 85€ par mois soit 1020€ par an
Nombres de lots dans la copropriété : 4
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos h

  • surface habitable

    310m2 hab.

  • chambres

    7 chambre(s)

  • salles de bain

    3 salle(s) de bain

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots
Montant des charges courantes annuelles : 960 €/an soit 80 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.31% TTC
Prix de vente hors honoraires : 1 000 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 1 045 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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