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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA19896-GF

435 000 € FAI

Dernier étage appartement 3 chambres

Exclusivité GROUPE FOREST;

Au cœur de Saint Maur !

DERNIER ETAGE, dans une résidence de standing, à proximité immédiate du tramway, des commerces et à seulement quelques minutes des gares de Lille
Venez découvrir ce très bel appartement d'environ 100 m² (98m² Loi Carrez).
Beau hall d'entrée, grand séjour (ou possibilité de créer une chambre supplémentaire avec porte à galandage) avec cheminée feu de bois.
Cuisine indépendante avec petit coin buanderie, 2 ou 3 chambres dont une avec des placards, salle de douches et WC séparés.
Le séjour offre une magnifique vue sur la Madeleine et ses environs et un grand balcon.
Etat remarquable.
Grande cave de 8 m² et un garage avec porte motorisée aux pieds de la copropriété.


Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

  • surface habitable

    100m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

  • balcon

    1 balcon(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 35 lots
Montant des charges courantes annuelles : 5 160 €/an soit 430 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.45% TTC
Prix de vente hors honoraires : 420 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 435 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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