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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA22278-GF

499 000 € FAI

T4 lumineux avec immense terrasse et vue dégagée sur la Deûle

T4 lumineux avec immense terrasse et vue dégagée sur la Deûle

Superbe appartement de 104 m² situé au 1er étage d’une résidence récente et au calme avec une immense terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée sur la Deûle.

Vous découvrirez une grande pièce de vie de 43 m² baignée de lumière grâce à une double baie vitrée ouverte sur la terrasse. Une cuisine Schmidt entièrement équipée est déjà installée pour votre confort.

L’espace nuit se compose de trois chambres avec un accès direct à l’extérieur dont une suite parentale de 16,5 m² ainsi que deux autres chambres de 9,5 m² et 10,5 m² avec salle de bain.

L’appartement est vendu avec un garage fermé et une place de parking aérienne. Dernier lot disponible dans la résidence.

Un bien rare dans un cadre verdoyant à proximité de la Deûle à visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 632.00 et 854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • surface habitable

    103.20m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 118 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.81% TTC
Prix de vente hors honoraires : 480 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 499 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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