Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA22595-GF

Dans le très beau quartier recherché ' BOTANIQUE ' à la Madeleine beaucoup de caractère pour cet immeuble Haussmannien exposé Sud.

Grand appartement familial T4 de 140 M2 avec de vastes pièces.
Entrée spacieuse , Salon lumineux ouvert sur salle à manger avec cheminée , agréable cuisine équipée avec coin repas, Cellier et lingerie.
3 grandes chambres dont une avec lavabo
1 dernière chambre de bonne séparée,
Salle de bains
Ascenceur
cave, local à vélo
Situation exceptionnelle à 2 pas du tramway, des gares, des écoles, commerces et accès autoroutes facile.

Possibilité en option : un grand garage de 50 m2 environ à 40 000 euros en plus du prix de l'appartement.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Spriet-Marcq
Agent commercial (Entreprise individuelle)