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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA22614-GF

459 000 € FAI

Vente La Madeleine – Botanique | Rez-de-jardin 112 m² + jardin privatif ~100 mÂ

La Madeleine – Botanique | Rez-de-jardin 112 m² + jardin privatif~100 m²

À deux pas du tram et ~20 min à pied du centre de Lille, au cœur d’un quartier vivant avec commerces, crèches et écoles, découvrez ce rare T3 en rez-de-jardin niché dans une copropriété de caractère.

- Entrée avec cachet
- Double séjour parqueté d’env. 34 m², au calme.
- Cuisine récente, pratique et bien pensée
- Deux grandes chambres : ~17,4 m² et 14,2 m²
- Nombreux rangements
- Salle de bains rénovée avec baignoire + douche et fenêtre

Le plus : un jardin privatif d’env. 100 m², bien exposé, votre coin de verdure en ville.
Atouts supplémentaires : cave privative, local vélos, charges maîtrisées, professions libérales autorisées, DPE D. Emplacement top : tout à pied (tram, commerces, écoles).

Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838.00 € et 2488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    112.00m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • balcon

    1 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots
Montant des charges courantes annuelles : 1 080 €/an soit 90 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.14% TTC
Prix de vente hors honoraires : 440 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 459 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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