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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA23202-GF

483 000 € FAI

La Madeleine – Secteur Botanique

La Madeleine – Secteur Botanique

Dans un cadre verdoyant particulièrement apprécié, à proximité immédiate du tramway, venez découvrir cet appartement familial de 139 m² (Loi Carrez), situé au sein d'une résidence sécurisée

L’appartement s’organise autour d’une entrée centrale qui dessert les différents espaces. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, développe environ 45 m² et s’ouvre sur un balcon bien exposé sud-ouest d’environ 11 m². La cuisine, indépendante (possibilité d'ouvrir), dispose d’un coin repas et se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables, toutes orientées sur un environnement calme et arboré. Deux salles de bains ainsi que deux WC viennent compléter cet espace.

Ce bien offre également deux caves, un garage fermé et une place de stationnement sécurisée.

A découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques a

  • surface habitable

    139.00m2 hab.

  • chambres

    4 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 1 lots
Montant des charges courantes annuelles : 4 800 €/an soit 400 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76% TTC
Prix de vente hors honoraires : 460 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 483 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

D

Consommation
énergétique

D

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

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