Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA23449-GF

Exclusivité :

Au 2eme étage d'une jolie petite copropriété, idéalement située sur le grand boulevard, entre les stations Botanique et Saint-Maur, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 132m2, récemment rénové.

Passé l'entrée, vous découvrirez une très belle double-réception, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées ouest. La cuisine, entièrement refaite en 2022, est parfaitement équipée et donne accès à une buanderie spacieuse (pouvant être divisée pour créer une 2ème salle d'eau)

A l'opposé, l'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, de WC séparés et d'une salle de douche.

Seul appartement de son étage, ce bien possède de nombreux éléments de charme : parquet récemment refait, très belle hauteur sous plafond...

Enfin, une grande cave ventilée est vendue avec l'appartement.

A découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1704.00 et 2306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq