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Appartement à vendre à Lambersartréf. VA22576-GF

252 000 € FAI

Spacieux T4 traversant - Champs de Courses

Spacieux T4 traversant au cœur de Lambersart – Vue verdoyante sur le parc de la Citadelle

Belle opportunité de créer un appartement entièrement à votre image dans un environnement privilégié.
Projetez vous dans le résultat après travaux grâce à nos photos 'home-staging' ! (générées par IA).

Situé dans une résidence sécurisée du quartier prisé du Champs de Courses, cet appartement de 82m² offre un cadre de vie paisible à deux pas de Lille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand hall d'entrée. Le séjour de 20 m², agrémenté de larges fenêtres, bénéficie d’une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc de la Citadelle et les jardins du Bois de Boulogne - un vrai havre de verdure au cœur de la ville accessible par une passerelle piétonne à quelques mètres. Une cuisine équipée indépendante et son cellier. Trois chambres de 11 m², tournées vers le parc intérieur de la résidence. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’espace nuit.
Côté pratique, vous disposerez d’une grande cave de 12 m² ainsi que d’un garage fermé en sous-sol.

Cet appartement attend votre touche personnelle pour en faire votre cocon !



Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'es

  • surface habitable

    82.66m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 116 lots
Montant des charges courantes annuelles : 3 240 €/an soit 270 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.76% TTC
Prix de vente hors honoraires : 240 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 252 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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