198 000 € FAI
Bienvenue dans ce charmant studio en duplex de 36,10 m2 m2 loi carrez, idéalement situé au cœur du quartier Vauban (prox Citadelle). Ce studio a été entièrement rénové (cuisine neuve, peinture huisseries ...)
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une double distribution, caractérisée par une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace. L'appartement dispose également d'un puit de lumière avec vitraux qui rajoute une touche élégante et chaleureuse. Cuisine américaine neuve. Salle de douches.
Une mezzanine bien agencé vous permet de tenir debout tout en profitant d'un espace nuit fonctionnelle.
La localisation idéale vous permet de profiter pleinement des charmes de ce quartier, proximité écoles ( La Catho, écoles de commerce). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce petit bijou au cœur de Vauban.
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 686.00 et 928.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraire
36m2 hab.
gaz
1 salle(s) d'eau
Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 28 lots
Montant des charges courantes annuelles : 1 560 €/an soit 130 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.04% TTC
Prix de vente hors honoraires : 190 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 198 000€