Appartement à vendre à Lilleréf. VA22612-GF

Sous compromis : Bel appartement lumineux proche rue Gambetta
Actuellement loué à des étudiants (loyer 1050 € + 150 € de charges) (Fin du bail : 31/07/2026. Possibilité pour le propriétaire de reprendre le logement pour y habiter en prévenant les locataires 3 mois avant la fin du bail).
Cet appartement de 70 m2 entièrement meublé comprend entrée, cellier, séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains avec douche et meuble vasque, WC indépendant avec emplacement machine à laver. Un petit balcon complète le tout.
Faibles charges : 176 €/mois comprenant eau froide, chauffage collectif et nettoyage des parties communes.
Petite copropriété (11 lots d'habitation) sans ascenseur.
Double vitrage PVC avec persiennes électriques

Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1353.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.