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Appartement à vendre à Lilleréf. VA22625-GF

450 000 € FAI

Duplex d'Exception de 84 m² - Lumière et Confort !

Venez découvrir ce magnifique duplex de 84,18 m² vous attend au 3ème étage d'une résidence de seulement 4 étages. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état impeccable de ce bien, synonyme d'un emménagement sans travaux et d'un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel.

Une Organisation Pensée pour Votre Quotidien
Au niveau principal :
Pénétrez dans un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie généreux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
Prolongez vos soirées sur le balcon de 3 m², un véritable petit coin de ciel ouvert pour vos pauses café ou vos apéritifs aux beaux jours.
Profitez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.
Un WC indépendant complète ce niveau pour un maximum de praticité.
À l'étage, l'espace nuit :
Deux chambres confortables et paisibles vous garantissent des nuits reposantes.
Une salle de bains élégante pour votre bien-être.
💎 Des Prestations Haut de Gamme
Confort Optimal : Le chauffage individuel vous assure une gestion parfaite et économique de votre confort thermique.
Résidence bien entretenue : Les parties communes sont en excellent état, témoignant du soin apporté à la copropriété.
Accès Facilité : Un ascenseur est à votre disposition, facilitant l'accès à votre étage.
Rangemen

  • surface habitable

    84.18m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    électrique

  • balcon

    1 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 1 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.44% TTC
Prix de vente hors honoraires : 430 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 450 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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