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Appartement à vendre à Marcq-en-Barœulréf. VA20126-GF

595 000 € FAI

NOUVEAU Idéalement situé - Au 3eme et dernier étage d'une résidence de standin

Dans une résidence de standing, découvrez ce magnifique appartement de 136m2 habitables (Appartement + Studio attenant), situé au 3eme et dernier étage.

Une entrée dessert un salon au cachet préservé doté d'une cheminée feu de bois. Une cuisine équipée avec son coin repas et cellier , 2 chambres dont un domaine parental doté de son dressing et de sa salle de bains, et 1 salle d'eau.

Un studio attenant vous permet d'y faire un bureau, une chambre ou un studio.

Cet appartement baigné de lumière bénéficie d'un superbe balcon/Terrasse (57m2). Exposition idéale.

Garage, cave et parking complètent ce bien d'exception.


Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 533 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat A. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3910.00 et 5360.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5770/UtN6k/honoraires2022_1.pdf

  • surface habitable

    136m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots
Montant des charges courantes annuelles : 6 540 €/an soit 545 €/mois


Prix de vente honoraires inclus : 595 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable

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