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Appartement à vendre à Marcq-en-Baroeulréf. VA22248-GF

434 000 € FAI

T3 avec terrasse dans quartier résidentiel privilégié

T3 avec terrasse dans quartier résidentiel privilégié

Situé au 1er étage sur 2 d’une petite résidence contemporaine de standing, cet appartement T3 séduit par ses finitions soignées, sa luminosité et son environnement calme.

Vous découvrirez un hall d’entrée de 7 m² desservant, d’un côté, deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², toutes deux donnant accès à une salle de bain commune, et de l’autre, une pièce de vie traversante de 30 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte nue, prête à être aménagée selon vos goûts.

Cette belle pièce à vivre donne accès à une terrasse de près de 7 m², exposée sud-est, avec vue dégagée sur un jardin arboré, en retrait de la rue.
L’appartement dispose également d’un garage fermé privatif.

Dans un quartier résidentiel très recherché, vous profitez d’un accès rapide au tram Brosolette, à proximité immédiate des écoles, de l’hippodrome et de la piscine.

Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2025.
Frais de notaire à 3%.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Anaïs, agent commercial en tant que négociatrice au sein du Groupe Forest Immobilier – Immobilière du Hautmont à Mouvaux, j’ai le plaisir de vous accompagner dans vos projets.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair

  • surface habitable

    66.16m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 412 300 €
Prix de vente honoraires inclus : 434 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

DPE vierge / Consommation non exploitable
En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
DPE vierge
Consommation non exploitable
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable

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