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Appartement à vendre à Marcq-en-Baroeulréf. VA22257-GF

365 000 € FAI

T3 lumineux avec balcon – Résidence neuve à Marcq-en-Barœul

T3 lumineux avec balcon – Résidence neuve à Marcq-en-Barœul

À deux pas du canal de Roubaix, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marcq-en-Barœul, découvrez ce superbe T3 de 73 m² situé au sein d’une résidence neuve et intimiste livrée en 2024, éligible aux frais de notaire réduits à 3%. La résidence comprend peu de lots, assurant calme et confort de vie.

L’entrée, fonctionnelle, dispose de deux grands placards et distribue l’ensemble des pièces. L’espace de vie de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, réunit salon, cuisine ouverte et salle à manger. Il s’ouvre sur un balcon de 7 m², idéalement orienté vers l’intérieur de la résidence, à l’abri des nuisances.

Côté nuit, deux chambres de 15 m² et 11,5 m² se partagent une salle de bain moderne.
À pied, profitez de tous les commerces et services de proximité, dans un environnement verdoyant et paisible.
Deux places de parking extérieures numérotées complètent ce bien.

Un bien rare, lumineux et idéalement situé. Une opportunité à saisir rapidement.

Anaïs, agent commercial en tant que négociatrice au sein du Groupe Forest Immobilier – Immobilière du Hautmont à Mouvaux, j’ai le plaisir de vous accompagner dans vos projets.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honor

  • surface habitable

    72.38m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    2 garage(s)

  • balcon

    1 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 346 750 €
Prix de vente honoraires inclus : 365 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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