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Appartement à vendre à Marcq-en-Baroeulréf. VA22562-GF

260 000 € FAI

Bel Appartement Croisé Laroche à proximité du Tram

Bel Appartement T2/3 de 76 m² avec grand balcon exposé Sud Ouest

Appartement lumineux et spacieux, situé au 5ème étage, offrant une vue imprenable.
A proximité immédiate du Tramway.

Vous découvrirez :
Un séjour de 33 m² avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon filant.
Une cuisine équipée avec son coin repas également ouverte sur le balcon.
Une chambre ,spacieuse et lumineuse, avec son dressing attenant à la SDB
Possibilité de créer une seconde chambre.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité des plusieurs transports en communs (tramways, métro, bus), restaurants, écoles et commerces.

Cave en sous sol

Une nouveauté à visiter sans tarder !!!




Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    76.00m2 hab.

  • chambres

    1 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • balcon

    1 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 176 lots
Montant des charges courantes annuelles : 3 480 €/an soit 290 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.85% TTC
Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 260 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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