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Appartement à vendre à Marcq-en-Baroeulréf. VA23093-GF

260 000 € FAI

Appartement T4 lumineux avec balcon

Nouveauté !
Bel appartement T4 de 91 m2 situé au 2ème étage d'une petite résidence proche du Bld Clemenceau.
Entrée donnant sur un joli séjour traversant de 33 m2 très lumineux donnant sur un balcon exposé. Parquet.
Cuisine américaine équipée avec espace buanderie sur l'arrière.
3 chambres de 13m2, 12 m2 et 9,34 m2 entièrement parquetées
Une belle salle de douche - WC indépendants
Double vitrage dans l'ensemble de l'appartement
Un jardin accessible à tous en bas de la résidence
Chauffage gaz individuel avec chaudière récente.
La façade de l'immeuble a été entièrement refaite il y a moins d'un an.
Pas d'ascenseur
cave
Stationnement facile en bas de la résidence.

A visiter sans tarder

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    91.11m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • balcon

    1 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 24 lots
Montant des charges courantes annuelles : 1 560 €/an soit 130 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.85% TTC
Prix de vente hors honoraires : 250 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 260 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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