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Appartement à vendre à Marquette-lez-Lilleréf. VA23026-GF

425 000 € FAI

Très bel appartement T4 de 91 m2 3 ch. dans résidence de 2024 terrasse exposée

Superbe appartement T4 à Marquette lez Lille très proche du centre, dans une résidence récente de 2024 très sécurisée.
Ce beau spécimen développe une surface de 90,45 m2 au 1er et avant dernier étage, il est doté d'un séjour de 32 m2 avec cuisine contemporaine, 3 chambres (10,46-10,51 et 13,51 m2) dont une avec sa salle de douche et une autre salle de bains.
Une belle terrasse de 14 m2 orientée sud prolonge le séjour très lumineux.
Un garage box fermé électrifié grand modèle et une grande place de parking viennent compéter cette nouveauté.

La résidence très verdoyante et sécurisée accueille un cabinet dentaire et une crêche. Les transports (Bus) à proximité ainsi que commerces et accès aux bords de la Deule pour vos ballades dominicales et sorties vélo (d'ailleurs un local à vélo est présent dans la résidence).
Laissez vous tenter par une visite !





Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Procédure en cours : infiltration d'eau au niveau des parkings. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

  • surface habitable

    91.00m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 100 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.53% TTC
Prix de vente hors honoraires : 410 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 425 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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