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Bureau à vendre à Roubaixréf. VP522-GF

343 000 € FAI

A vendre 2 étages de bureaux dans un immeuble classé

Vous voulez installer vos bureaux à deux pas des commodités et bénéficier de grands espaces ?
Venez visiter ces locaux à usage de bureaux d'environ 270 m2 repartis sur 2 étages dans un très bel immeuble classé en plein centre de Roubaix.
Le premier étage est composé d'un grand bureau indépendant de 30,5 m2 loué 550€ HT/mois et
d'un lot de 3 bureaux ( 14,5; 15 et 15,7 m2) avec une grande salle de réunion de 70 m2, loué 1350€ HT/mois.
Le second étage accueille un beau bureau d'environ 45 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,52 m et des poutres apparentes, loué 550€ HT.
Les bureaux sont desservis par un ascenseur.
Une cave de 36 m2 complète ce bien à découvrir sans attendre.
Si vous êtes un investisseur, vous avez la possibilité de louer les 3 lots séparément pour un montant de 29400€ de loyer / an. Vous êtes en zone franche donc vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière pendant 5 ans. Les bureaux sont libres d'occupation.
Idéal pour des architectes, experts comptables, ateliers d'artiste ...
Possibilité de louer des places de parking à proximité.





Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

  • surface habitable

    270m2 hab.

  • chauffage

    aérothermie

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 16 lots
Montant des charges courantes annuelles : 5 400 €/an soit 450 €/mois


Prix de vente honoraires inclus : 343 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

DPE vierge / Consommation non exploitable
En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
DPE vierge
Consommation non exploitable
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G
DPE vierge
Consommation non exploitable

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