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Maison à vendre à Croixréf. VM33314-GF

448 000 € FAI

NOUVEAUTE !

CROIX BARBIEUX, PROXIMITE IMMEDIATE DU PARC, DU TRAM, DU METRO, DES COMMERCES ET ECOLES, NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE CETTE MAISON DE 125M² HABITABLES ENTIEREMENT REHABILITEE.

AU RDC : HALL SEPARE DU SEJOUR PAR UNE VERRIERE DE STYLE 'ATELIER' AVEC VESTIAIRE ET RANGEMENTS, BEAU SEJOUR D'ENVIRON 40M² AVEC PARQUET MASSIF GRANDE HAUTEUR SOUS-PLAFOND, CUISINE EQUIPEE NEUVE AVEC ILOT CENTRAL EXPOSEE PLEIN SUD SUR JARDIN.

LE PREMIER ETAGE DISTRIBUE DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS NEUVE AVEC COIN WC.

LE SECOND ETAGE OFFRE UNE CHAMBRE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE EN SUITE, UNE QUATRIEME CHAMBRE ET DES TOILETTES INDEPENDANTES.

LA MAISON EST ENTIEREMENT EXCAVEE AVEC DEUX BELLES CAVES ( A VIN, CHAUFFERIE-LINGERIE), UNE PIECE OUVERTE SOUS LA CUISINE POUVANT ETRE REFERMEE AVEC ACCES SUR LE JARDIN, UNE TERRASSE EN COMPOSITE ET UN JARDIN DE VILLE PARFAITEMENT ORIENTE SUD-OUEST VIENNENT COMPLETER L'ENSEMBLE.

A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat E.. Date de réalisation du DPE : 01-02-2012. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5780/Wy4A6/honorairescroix2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

  • surface habitable

    125m2 hab.

  • chambres

    4 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 112 m2

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.02% TTC
Prix de vente hors honoraires : 430 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 448 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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