Maison à vendre à Croixréf. VM38399-GF

VIVRE AU CENTRE-VILLE DE CROIX

Exclusivité Groupe Forest
Croix Tennis Club
Cette demeure de charme bel étage bénéficie d'un emplacement parfait pour les adeptes du vivre à pied.
En excellent état, elle concilie le charme préservé de l'ancien et des prestations modernes, un spacieux garage facilite le quotidien.

Le rez-de chaussée propose une entrée de caractère avec vestiaire, un garage de 15 m² traversant avec un espace chaufferie et buanderie, un bureau ou une chambre de 13 m² avec une grande baie vitrée sur le jardin.
Le premier étage distribue un séjour traversant de 27 m² avec un poêle à bois et un carrelage ancien, une cuisine récente de 18 m² entièrement équipée avec un îlot central et un WC.
Le second étage dessert deux chambres de 11 m² dont une pourvue de placards et une salle de douche avec un WC.

Une terrasse, une porte de garage motorisée et un jardin clos paysagé contribuent au bien-être.

Demeure située au calme, à équidistance du tramway et du métro, Lille à 15 minutes !



Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2330.00 €. Les informat