Maison à vendre à Grusonréf. VM39121-GF

Dans le charmant village de GRUSON, du cachet pour cette ancienne maison semi - flamande rénovée en 1994 par un architecte avec une vue splendide sur campagne exposée Sud Ouest...

La surface habitable est de 279 m2 et la surface cadastrale de 576 m2.

Rez de chaussée : Belle entrée avec vestiaire, salon/salle à manger de 55 m2 avec insert dans cheminée , bureau, 2 eme entrée de service avec accès séparé , cuisine équipée de 20 m2 avec coin repas, cellier, salle de repassage, buanderie.

Etage : Grande salle de jeux sur palier, 5 chambres dont appartement parents avec salle de bain et dressing, 1 chambre avec un bureau séparé, 3 autres chambres. 1 salle de bain enfants et une douche séparée.

2 caves , grande terrasse avec 2 dépendances ( pour chauffage et outils de jardin ), jardin paysager de charme entièrement clos et sécurisé avec 2 places de parking, carport à vélos .
Beaucoup de cachet pour cette maison .....

Bureau avec possibilité de location pour activité : Entrée indépendante, WC, salle d'attente, et cabinet.

Chauffage gaz de ville pour l'ensemble.

Proche bus et métro, écoles, commerces de proximité.

Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usag