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Maison à vendre à La Madeleineréf. VM37572-GF

850 000 € FAI

MAISON DE CHARME ENTIEREMENT RENOVEE

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Dans une des rues prisées de Saint Maur !
Unique maison de charme, qui développe 207 m² utiles et 176 m² habitables.
Elle offre, au rez de chaussée, un large hall d'entrée , un living de plus de 55 m² intégrant un salon/séjour, une cuisine équipée, et une salle à manger ! Espace bureau. Buanderie.
Superbe cour anglaise ensoleillée.
Aux étages on trouve 5 chambres et 2 salles de bains.
Une dépendance dans la cour permet d'installer des bureaux et/ou un logement avec une 6ème chambre et sa salle de bains !

Très belle cave de 50 m² avec espace technique et espace de stockage sain.

Tramway Saint Maur et Botanique en 5 minutes à pieds, gare de Lille en 10 minutes ensuite.
Commerces de proximités Avenue Saint Maur, écoles à pieds.

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Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2847.00 € et 3851.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    176.00m2 hab.

  • chambres

    6 chambre(s)

  • salles de bain

    3 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.53% TTC
Prix de vente hors honoraires : 820 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 850 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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