Maison à vendre à La Madeleineréf. VM37690-GF

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE,
SPLENDIDE MAISON DE MAITRE INDIVIDUELLE A SAINT MAUR.

En retrait de la voirie dans un cadre idyllique, entourée de verdure, exceptionnelle demeure datant du 19ème siècle, entièrement rénovée.

Elle offre, un hall d'entrée desservant, un living baigné de lumière, une cuisine avec espace repas, un salon TV, un bureau/salle de sport, une buanderie, et une arrière cuisine.
Une suite complète pourrait être créée au rez de chaussée.

Aux étages on trouve 6 chambres spacieuses, et 3 salles de bains haut de gamme.

La parcelle de 900m² offre un jardin avant, un magnifique jardin arrière ensoleillé ainsi qu'une dépendance en r+1 pouvant être aménagée.

Garage 2 voitures.

La maison est totalement excavée et saine.

Dans un état remarquable, cette bâtisse de caractère est une opportunité unique de vivre dans un cadre de rêve à 2 pas des commerces, des écoles et du tramway ralliant la gare de Lille en quelques minutes.

Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4780.00 € et 6530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l