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Maison à vendre à Lambersartréf. VM37807-GF

498 000 € FAI

Maison à vendre Lambersart

*** EXCLUSIVITE
***Lambersart Hippodrome – Belle maison rénovée avec jardin
Située à deux pas du Bois de Boulogne, dans un secteur prisé et verdoyant, cette charmante maison des années 60 en bel étage a été entièrement rénovée avec soin.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cave et un garage.
Au 1er étage : un séjour lumineux avec parquet et cheminée, donnant sur un agréable jardin arboré, une cuisine équipée indépendante et des toilettes.
Au 2ème étage : trois chambres parquetées ainsi qu’une salle de bains.
Dans les combles : une chambre supplémentaire.
Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie de famille au calme, à proximité immédiate de la nature et des commodités.


Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    103.20m2 hab.

  • chambres

    4 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.62% TTC
Prix de vente hors honoraires : 475 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 498 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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