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Maison à vendre à Lambersartréf. VM38113-GF

447 000 € FAI

Maison à vendre Lambersart

À deux pas de la rue principale du Canon d'Or, cette belle maison 1930 en retrait de l’avenue offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports en commun.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’un espace cuisine prolongé par une buanderie donnant sur un charmant jardin à la parisienne, cave.

À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec parquet, un palier aménagé en bureau, ainsi qu'une salle de bains + wc.

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses complètent l’ensemble.

Aucun travaux à prévoir – ce bien, en excellent état, est idéalement situé aux portes de Lille, dans un quartier recherché.

À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilière de l'Hippodrome & Immobilière de Lille : David LIEVEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • surface habitable

    114.00m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 110 m2

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.8% TTC
Prix de vente hors honoraires : 430 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 447 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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