Maison à vendre à Lambersartréf. VM38136-GF
419 000 € FAI
Maison à vendre Lambersart
Lambersart Hippodrome
A proximité de l'avenue de l'Hippodrome, découvrez cette maison de 167m² offrant un potentiel rare : un usage mixte habitation et professionnel.
Le bien se compose de deux espaces distincts, disposant chacun de leur entrée indépendante, avec la possibilité de les réunir selon vos besoins.
Rez-de-chaussée : Un espace professionnel parfaitement aménagé, avec accès direct sur rue et conforme aux normes PMR de 66.23m².
au 1er étage : Un appartement de 100,82m² lumineux offrant de beaux volumes : entrée, séjour parqueté de 28m², cuisine équipée ouverte de 19.60m², une chambre de 12,05m², une salle de bains, une buanderie et des WC séparés.
à l’étage : une belle chambre de 21 m² complète l’ensemble.
Ce bien est idéal pour un professionnel libéral souhaitant exercer son activité tout en résidant sur place, ou pour un investisseur désirant séparer l’usage professionnel et locatif.
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.go
-
167.00m2 hab.
-
2 chambre(s)
-
1 salle(s) de bain
-
gaz
-
Terrain 75 m2
Détail du prix
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.53% TTC
Prix de vente hors honoraires : 400 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 419 000€
Diagnostic performance énergétique
Consommation
énergétique
Indice d'émission de gaz
à effet de serre
Contactez-nous
Ces biens pourraient vous intéresser...
-
Très jolie maison bien rénovée.Entrée, séjour lumineux, grande cuisine équipée avec salle à manger.Au 1er étage, 2 chambres 16 et 12 m² et une sdb avec wc.Au 2ème, chambre avec salle de douche et wcExtérieur d'environ 25 m² et caveHonoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000...
En savoir +Maison à vendre
Réf. VM38177-GF
385 000 € FAI
-
Maison entièrement rénovée dans un quartier prisé de Marcq en baroeul.Cette maison est constituée d'un beau séjour traversant donnant directement à un escalier pour descendre au jardin avec sa cuisine indépendante.A l'étage, nous retrouvons 3 chambres et une salle de bains.Au rez de chaussée, nous retrouvons une autre chambre...
En savoir +Maison à vendre
Réf. VM35502-GF
449 500 € FAI
-
Venez découvrir cette maison au calme et à 1 km du tramway Buisson,Rdc : entrée, espace bureau de 10m², séjour de 32 m², cuisine équipée, et arrière cuisine / buanderie,1er étage : salle de bain, 2 belles chambres (14 et 12 m²) avec rangements.2ème étage : 2 chambres de 11 et 13 m²,Jardin d'environ 80 m² et caveHonoraires...
En savoir +Maison à vendre
Réf. VM37958-GF
379 000 € FAI
-
Maison Mitoyenne 1 Côté - Un havre de paix à découvrirImaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1960, offrant une surface habitable de 84 m². Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme et modernité pour créer un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous serez...
En savoir +Maison à vendre
Réf. VM37993-GF
409 500 € FAI
-
Découvrez cette maison mitoyenne 1930 – Proche de toutes commoditésÀ proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, nous vous présentons notre dernière nouveauté.Cette maison pleine de charme est parfaite pour accueillir une famille.Elle offre 124 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de...
En savoir +Maison à vendre
Réf. VM38242-GF
430 000 € FAI
-
À deux pas de la rue principale du Canon d'Or, cette belle maison 1930 en retrait de l’avenue offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports en commun.Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’un espace cuisine prolongé par une buanderie donnant sur un...
En savoir +Maison à vendre
Réf. VM38113-GF
447 000 € FAI