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Maison à vendre à Lambersartréf. VM38812-GF

478 000 € FAI

Secteur Canon d’Or – Superbe maison entièrement rénovée

Secteur Canon d’Or – Superbe maison entièrement rénovée


À proximité immédiate de Lille, des commerces, des écoles, des stations V’lille et des lignes de bus, venez découvrir cette magnifique maison ayant conservé tout le charme de l’ancien.
Elle se compose d’une entrée spacieuse avec carrelage d’origine, d’une buanderie/chaufferie idéale pour le rangement, notamment des vélos, ainsi que d’un bel espace de vie comprenant un salon-séjour avec parquet en chevrons.
Une lumineuse extension accueille une cuisine équipée, ouverte sur un agréable jardin de ville grâce à une large baie vitrée.
Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et des WC.
Au 2ème étage : une suite parentale avec salle d’eau et WC.
Une cave vient compléter ce bien.
Maison en état remarquable, proche du neuf.
À découvrir sans tarder !


Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1090.00 et 1474.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    102.00m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 102 m2

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.77% TTC
Prix de vente hors honoraires : 460 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 478 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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