Maison à vendre à Lambersartréf. VM39230-GF
649 000 € FAI
PROXIMITE INSTITUTION ST ODILE
Dans l’une des rues les plus agréables et arborées du secteur, entre l’Avenue de l’Hippodrome et le métro, découvrez cette élégante maison bel étage entièrement rénovée, offrant près de 130 m² habitables.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement résolument familial.
Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée récente aux lignes contemporaines. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse surplombant un vaste jardin clos, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.
À l’étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète parfaitement adaptée à la vie de famille.
Le rez-de-jardin offre un potentiel remarquable avec la possibilité d’aménager une magnifique suite parentale bénéficiant d’un accès direct au jardin, ou un espace indépendant selon vos besoins.
Un garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Les atouts qui feront la différence :
Emplacement privilégié entre l’Hippodrome et le métro
Rue calme et arborée
Maison entièrement rénovée
Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
Luminosité omniprésente
Cuisine équipée récente
Grand jardin clos et terrasse
Garage
Possibilité de
-
129.00m2 hab.
-
3 chambre(s)
-
1 salle(s) de bain
-
gaz
-
Terrain 278 m2
-
1 garage(s)
-
1 salle(s) d'eau
Détail du prix
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.7% TTC
Prix de vente hors honoraires : 625 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 649 000€
Diagnostic performance énergétique
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