Maison à vendre à Leersréf. VM37649-GF

Leers à deux pas des chemins de halage du Canal de Roubaix,
Jolie maison semi-individuelle de 2010 construite sur 245 m² de terrain, elle se compose au RdC:
d'un hall d'entrée avec WC, d'un beau séjour carrelé de 26m² donnant sur une terrasse et jardin exposé S/O, d'une cuisine meublée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour et d'un cellier attenant.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec grands placards aménagés, une salle de bains et WC.
*** Les plus de cette opportunité ! un garage avec accès au jardin et deux parkings privatifs


* La maison est louée actuellement 11.736 €/an, fin bail 31/08/2027


***Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.