Maison à vendre à Linsellesréf. VM37596-GF
238 500 € FAI
À vendre – Maison 5 pièces avec studio indépendant, jardin, garage – Linsel
Le Groupe Forest Immobilier vous propose cette maison semi-individuelle de 1953, située à deux pas du centre-ville de Linselles, offrant un fort potentiel et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.
D’une surface totale de 140 m² habitables, cette maison a déjà bénéficié de plusieurs rénovations et attend votre touche finale pour révéler tout son charme.
Les atouts du bien :
Maison principale de 115 m² habitables
Studio indépendant de 25 m² avec cuisine, salle de bains et insert bois
Garage de 18 m² avec porte motorisée (possibilité d’aménagement en chambre)
Jardin clos de 107 m²
Stationnements privatifs pour 2 véhicules
Cave de 15 m² et combles aménageables de 11 m² (isolés et plaqués)
Agencement fonctionnel :
Au rez-de-chaussée :Séjour lumineux de 30 m², climatisé
Cuisine équipée de 11 m² avec vue sur le jardin
Salle de bains PMR (baignoire adaptée)
WC séparés
Buanderie
Garage aménageable
À l’étage :Trois grandes chambres dont une de 19 m² avec point d’eau
Studio indépendant avec accès par escalier extérieur (possibilité de revenu locatif ou bureau professionnel)
Prestations techniques :
Chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich)
Climatisation réversible dans le salon
Adoucisseur d’eau
Huisseries en PVC double vitrage avec v
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140.00m2 hab.
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4 chambre(s)
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2 salle(s) de bain
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gaz
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Terrain 264 m2
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1 garage(s)
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1 balcon(s)
Détail du prix
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.56% TTC
Prix de vente hors honoraires : 230 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 238 500€
Diagnostic performance énergétique
Consommation
énergétique
Indice d'émission de gaz
à effet de serre
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