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Maison à vendre à Saint-André-lez-Lilleréf. VM35543-GF

464 000 € FAI

Maison 4 chambres à rénover - Possibilité Suite parentale en RDC

A la limite de Lambersart, maison de famille très lumineuse à rénover.
Elle se compose :
Au RDC :
- Séjour d'environ 40 m2 avec cheminée feu de bois.
- Grande cuisine donnant sur le jardin avec son espace repas.
- Un bureau, idéal profession libérale avec sa salle d'attente. Possibilité de transformer facilement en espace parental avec chambre, dressing et salle de bains.
Au 1er étage :
- 3 chambres (10/11/12 m2)
- une grande salle de bains avec baignoire et douche
- 1 WC
- Grand placard
Au 2ème étage
- un grand palier dessert une 4ème chambre.
Garage 2 voitures
Jardin env 300 m2
Un portail permet de stationner plusieurs voitures dans la propriété.
Très beau potentiel !



Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3370.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    187.00m2 hab.

  • chambres

    4 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 415 m2

  • garage

    2 garage(s)

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.02% TTC
Prix de vente hors honoraires : 450 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 464 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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