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Maison à vendre à Verlinghemréf. VM38776-GF

849 000 € FAI

PLAIN -PIED / 3 CHAMBRES + BUREAU



À quelques minutes de Lambersart, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités, se niche cette propriété d’exception développant un véritable plain-pied, implantée sur un splendide
terrain paysager d’environ 2 000 m².
Un lieu de vie rare, pensé pour offrir confort, lumière et intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et généreuse de plus de 55 m², bénéficiant d’une superbe vue sur le jardin. Cet espace, harmonieux et chaleureux, est prolongé par une cuisine récente parfaitement équipée, alliant modernité et élégance.Le cellier attenant facilite le quotidien grâce à son accès direct au garage.

L’aile nuit du rez-de-chaussée propose 3 chambres de beaux volumes, baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains complète.
Une seconde douche offre un accès discret à un espace indépendant de plus de 70 m² au sol, idéal pour un studio pour ado, ou une salle cinéma.

À l’extérieur, le jardin clos et entièrement préservé des regards crée un véritable havre de paix. La piscine chauffée par pompe à chaleur s’intègre parfaitement au paysage et promet de magnifiques moments de détente.
À l’avant, un large espace de stationnement, complété par deux garages, dont un indépendant, répondra aisément à tous les be

  • surface habitable

    171.00m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 2000 m2

  • garage

    1 garage(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.36% TTC
Prix de vente hors honoraires : 829 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 849 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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