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Maison à vendre à Wambrechiesréf. VM39403-GF

1 180 000 € FAI

Maison d'architecte premier rang golf

Maison individuelle de 240 m² en premier rang golf – Une vue d'exception
Idéalement située en premier rang du golf, cette superbe maison individuelle de 240 m² habitables séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie (76 m2) baignée de lumière, sublimée par de magnifiques parquets et des matériaux de grande qualité. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le golf et le jardin, créant un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'un double garage.
À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, dont deux disposent d'une mezzanine, parfaites pour aménager un espace jeux, lecture ou bureau. Une salle de bains familiale complète cet espace. La superbe suite parentale de près de 40 m² offre un véritable cocon avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative. Un second bureau vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis, avec une vue exceptionnelle sur le golf. Un vaste parking privatif permet de stationner plusieurs véhicules.
Une propriété rare, alliant emplacement, volume

  • surface habitable

    240.00m2 hab.

  • chambres

    4 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • terrain

    Terrain 840 m2

  • garage

    2 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 700 lots
Montant des charges courantes annuelles : 480 €/an soit 40 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.97% TTC
Prix de vente hors honoraires : 1 145 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 1 180 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

C

Consommation
énergétique

C

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

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