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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA19825-GF

340 000 € FAI

T3 coup de coeur à St Maur

NOUVEAUTE A SAINT MAUR - Charme et cachet de l'ancien au rendez vous !

Avenue Saint-Maur, au pied du tramway et des commerces, au 1er étage d'une copropriété bien tenue avec ascenseur, appartement 2 chambres, développant 82 m², garage + caves.

Il offre un hall d'entrée, un salon, salle à manger, belle cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, dressing !
Garage rue Saint Henri en sous sol sécurisé en sus 20 000 € !

Charges mensuelles : 225 euros/mois avec eau, chauffage, syndic, gardien, entretiens divers



Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    82.00m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 68 lots
Montant des charges courantes annuelles : 2 700 €/an soit 225 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.94% TTC
Prix de vente hors honoraires : 330 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 340 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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