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Appartement à vendre à Lambersartréf. VA22602-GF

363 000 € FAI

A louer meublé (possibilité de location nue)- Bel appartement 3 chambres - Canon

Secteur CANON D'OR à Lambersart, à 5 minutes à pied de la CITADELLE de Lille.

Idéalement placé à proximité de toutes commodités (moyens de transports, axes autoroutiers, petits commerces, restaurants,...), au calme et à 5 minutes à pied de la Citadelle,
ce bel appartement lumineux, rénové en 2022 et situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu
se compose d'une entrée distribuant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée exposée sud, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

***En plus, une place de parking extérieure privative.

***Possibilité de création d'un TOIT-TERRASSE

***Actuellement loué en location meublée: FIN DU BAIL EN JUILLET 2026






Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    87.00m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    électrique

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots
Montant des charges courantes annuelles : 840 €/an soit 70 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.58% TTC
Prix de vente hors honoraires : 350 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 363 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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