363 000 € FAI
Secteur CANON D'OR à Lambersart, à 5 minutes à pied de la CITADELLE de Lille.
Idéalement placé à proximité de toutes commodités (moyens de transports, axes autoroutiers, petits commerces, restaurants,...), au calme et à 5 minutes à pied de la Citadelle,
ce bel appartement lumineux, rénové en 2022 et situé au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu
se compose d'une entrée distribuant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée exposée sud, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
***En plus, une place de parking extérieure privative.
***Possibilité de création d'un TOIT-TERRASSE
***Actuellement loué en location meublée: FIN DU BAIL EN JUILLET 2026
Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 10-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
87.00m2 hab.
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
électrique
Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots
Montant des charges courantes annuelles : 840 €/an soit 70 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.58% TTC
Prix de vente hors honoraires : 350 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 363 000€