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Appartement à vendre à Lilleréf. VA23103-GF

335 000 € FAI

Parc Saint-Maur – Appartement 98 m² avec terrasse plein sud

Parc Saint-Maur – Appartement 98 m² avec terrasse plein sud

Appartement de 98 m² rénové en 2022, situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue.
Grande pièce de vie traversante d’environ 50 m², lumineuse, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud.

Cuisine équipée ouverte, finitions récentes, aucun travaux à prévoir.
Configuration actuelle en 2 chambres, avec possibilité simple d’en créer une 3ᵉ selon les besoins.
Charges comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide.

Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien.

Tramway au pied de l’immeuble, accès rapide aux gares Lille Flandres et Lille Europe. Commerces, écoles et services à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    99.00m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • balcon

    1 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 350 lots
Montant des charges courantes annuelles : 6 000 €/an soit 500 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.48% TTC
Prix de vente hors honoraires : 320 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 335 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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