Contactez-nous

Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA22697-GF

375 000 € FAI

Appartement à vendre La Madeleine

Appartement d’environ 83 m² (surface Loi Carrez : 83,16 m²), au sein d’un immeuble ancien datant de 1936, avec une très belle hauteur sous plafond d’environ 3,11 m, qui apporte volume et élégance aux pièces de vie.
Le bien se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, avec de belles ouvertures, une cuisine séparée, et 1 chambre. L’ensemble bénéficie du charme de l’ancien, notamment au niveau des volumes et des sols.

✅ Travaux / état général
Électricité refaite il y a environ 6 ans et aucune anomalie relevée au diagnostic électricité.
Installation gaz : aucune anomalie.
✅ Annexes
Cave en sous-sol (lot identifié dans le dossier).
Garage (lot dédié)
✅ Charges
Charges de copropriété annoncées à environ 750 € par trimestre.


Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2474.00 € et 3348.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    83.00m2 hab.

  • chambres

    1 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

  • balcon

    3 balcon(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots
Montant des charges courantes annuelles : 1 800 €/an soit 150 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC
Prix de vente hors honoraires : 360 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 375 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

Contactez-nous

Ces biens pourraient vous intéresser...