Maison à vendre à Lilleréf. VM35444-GF

A proximité de toutes commodités (Commerces, axes autoroutiers, transports, écoles, etc...) dans le quartier Vauban, cette splendide maison bourgeoise à double distribution est composée:
- Au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de plus de 14m² distribuant, d'un côté, un double séjour de 38 m² communiquant sur une superbe véranda lumineuse, et de l'autre, une cuisine, une buanderie, un WC indépendant et un bureau de 14m²
- Au premier étage, d'un palier distribuant 4 belles chambres (19, 19, 13 et 13.5m²) dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain
- Au deuxième étage, d'un palier distribuant deux belles chambres (environ 18m² chacune), une salle de douche ainsi qu'une belle pièce à aménager de 26m² (pouvant se transformer en salle de jeux, chambres,...)

***CAVE (66M²), JARDIN de 150m² avec petit atelier et orienté SUD/EST
Facilité de stationnement

***Cachet, vitraux d'époque et rénovés, parquet chevron et planchers d'origine en excellent état, cheminées en marbre, miroirs, boiseries d'origine, carrelage d'époque, belle hauteur de plafond, … sont de mises et font de cette demeure un bien rare.

***Quelques travaux sont à prévoir (Cuisine, salles de bain, rafraichissement,... )

Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D,