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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA23492-GF

362 000 € FAI

102 m2 Sol - BOTANIQUE

Situé dans le secteur recherché de Botanique à La Madeleine, à proximité immédiate du tramway.

Cet appartement en duplex se trouve au troisième et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges.

Entièrement rénové en 2026, il développe 102 m² au sol et 82 m² loi Carrez, appartement clé en main avec une isolation refaite, une cuisine, deux chambres, deux salles de bain et deux WC. Il dispose également d’un séjour de 25 m².

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1878.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    81.30m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    2 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 4 lots
Montant des charges courantes annuelles : 600 €/an soit 50 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.31% TTC
Prix de vente hors honoraires : 350 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 362 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

D

Consommation
énergétique

D

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

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