235 000 € FAI
L'alliance parfaite du calme et de la ville. Découvrez ce superbe appartement T3, niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Entièrement rénové et vendu meublé, il n'attend plus que vos valises ou vos locataires.
Les points forts qui font la différence :
Espace de vie baigné de lumière : Une pièce de vie de 30 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir.
Extérieur & Praticité : Rare sur le secteur, profitez d'un jardin privatif pour vos soirées d'été et d'un garage fermé.
Rénovation de qualité : Électricité, isolation et double vitrage neufs. Le confort est total.
Économies d'énergie : Équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. Faibles charges de copropriété garanties !
Un aménagement optimisé :
Deux chambres accueillantes et au calme.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble vasque.
Vendu entièrement meublé : prêt à habiter ou à louer dès demain.
L'avis de l'expert : Un bien rare qui combine le charme de l'ancien rénové, la performance énergétique moderne et des annexes ultra-recherchées (garage + jardin). Parfait pour un premier achat serein ou un investissement locatif premium.
📈 Côté technique :
DPE : En cours d'actualisation (travaux de rénovation énergétique récents pour une performance optimale).
Copropriété : Syndic bénévole, c
63.51m2 hab.
2 chambre(s)
électrique
1 garage(s)
1 salle(s) d'eau
Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.26% TTC
Prix de vente hors honoraires : 225 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 235 000€