250 000 € FAI
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***Travaux de rénovation énergétique déjà payés, travaux à venir.
T2/T3 – 68 m² – Dernier étage (6/6) – Balcon filant tout autour – Parking sous-sol & cave
Situé au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, ce T2 de 68 m² séduit par sa luminosité traversante (baies vitrées & grandes fenêtres) et sa circulation extérieure rare : un balcon filant qui fait le tour complet de l’appartement
Agencement (indicatif) :
- Entrée
- Grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon (possibilité seconde chambre)
- Cuisine séparée
- Chambre (rangements possibles)
- Salle de bains
- WC séparés
Annexes :
- 1 place de parking en sous-sol
- 1 cave
- Chauffage collectif gaz
- DPE : en cours
- Copropriété : 41 propriétaire
Transports & commerces : tram Saint Maur, écoles et commodités à proximité.
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Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre
65.79m2 hab.
1 chambre(s)
gaz
1 garage(s)
1 balcon(s)
1 salle(s) d'eau
Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots
Montant des charges courantes annuelles : 3 600 €/an soit 300 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC
Prix de vente hors honoraires : 240 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 250 000€