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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA22439-GF

250 000 € FAI

UNIQUE ! T2/T3 SUR LES TOITS DE SAINT MAUR

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***Travaux de rénovation énergétique déjà payés, travaux à venir.

T2/T3 – 68 m² – Dernier étage (6/6) – Balcon filant tout autour – Parking sous-sol & cave

Situé au dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, ce T2 de 68 m² séduit par sa luminosité traversante (baies vitrées & grandes fenêtres) et sa circulation extérieure rare : un balcon filant qui fait le tour complet de l’appartement

Agencement (indicatif) :

- Entrée
- Grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon (possibilité seconde chambre)
- Cuisine séparée
- Chambre (rangements possibles)
- Salle de bains
- WC séparés

Annexes :

- 1 place de parking en sous-sol
- 1 cave
- Chauffage collectif gaz

- DPE : en cours
- Copropriété : 41 propriétaire

Transports & commerces : tram Saint Maur, écoles et commodités à proximité.
Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez nous

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre

  • surface habitable

    65.79m2 hab.

  • chambres

    1 chambre(s)

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

  • balcon

    1 balcon(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots
Montant des charges courantes annuelles : 3 600 €/an soit 300 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC
Prix de vente hors honoraires : 240 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 250 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 90B
91 150C
151 230D
231 330E
331 450F
> 450G
<= 5A
6 10B
11 20C
21 35D
36 55E
56 80F
> 80G

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