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Appartement à vendre à Lilleréf. VA22874-GF

245 000 € FAI

Au coeur du vieux Lille, élégant T1 bis avec cave

🡠LILLE – VIEUX-LILLE
Élégant T1 bis de 44,43 m² ( 48 m2 au sol) avec cave – Calme absolu en hyper-centre
Vous rêvez de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés de Lille ?Bienvenue dans le très recherché Vieux-Lille, où charme, dynamisme et douceur de vivre se rencontrent.
✨ Un bien rare sur le secteur
Situé au 1er et dernier étage d’une résidence soignée et parfaitement entretenue, ce superbe T1 bis de 44,43 m² vous séduira immédiatement par :
🌞 Sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est
📠Ses volumes optimisés et fonctionnels
🎨 Son état irréprochable, moderne et élégant
🤫 Son calme absolu, à l’abri de l’agitation du centre
Un véritable cocon urbain où il fait bon vivre.
🚗 Des prestations très recherchées
Dans le Vieux-Lille, certains atouts font toute la différence :
✔ Place de parking intérieure sécurisée en usufruit– un luxe rare dans le quartier✔ Cave privative – idéale pour stockage, vélos ou équipements✔ Petite copropriété – tranquillité et intimité garanties
📠Une localisation premium
À quelques minutes à pied :
ðŸ›ï¸ Commerces, restaurants et boutiques du Vieux-Lille
🚆 Gares Lille Flandres & Lille Europe
🌳 Espaces verts et promenades
🚗 Accès rapides vers les grands axes
Vous profitez ici d’un emplace

  • surface habitable

    44.43m2 hab.

  • chauffage

    électrique

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots
Montant des charges courantes annuelles : 972 €/an soit 81 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.31% TTC
Prix de vente hors honoraires : 232 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 245 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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