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Maison à vendre à Marcq-en-Baroeulréf. VM37830-GF

495 000 € FAI

Charme, volumes et verdure – Maison semi-individuelle de 124 m² + rez-de-jard

Charme, volumes et verdure - Maison semi-individuelle de 124 m² habitables + 60 m² de rez-de-jardin - Quartier recherché

Nichée au sein d’une petite copropriété calme et verdoyante datant de 1981, cette maison semi-individuelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à une double exposition, et son emplacement privilégié à deux pas du Grand Boulevard, du tramway, des crèches, des écoles, dont l’École Européenne.
Développée sur trois niveaux, elle offre 124 m² habitables, complétés par un rez-de-jardin de 60 m².

Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un vaste garage de 50 m².
Au premier étage, la pièce de vie s’articule autour d’un séjour traversant de 35 m² baigné de lumière, prolongé par un agréable jardin arrière exposé sud-est, ainsi que d’une grande cuisine indépendante de 16 m². Un palier et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend une suite parentale de 14 m² avec salle de bain, une deuxième chambre de 12 m², toutes deux orientées vers le jardin, ainsi qu’une chambre bébé et un bureau pouvant faire office de 4e chambre, desservis par une salle d’eau récemment rénovée.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, verdure et vie de quartier dynamique. L’adresse idéale pour une vie de famil

  • surface habitable

    124.00m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    électrique

  • terrain

    Terrain 119 m2

  • garage

    2 garage(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 29 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.05% TTC
Prix de vente hors honoraires : 470 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 495 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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