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Appartement à vendre à Marcq-en-Baroeulréf. VA22235-GF

371 500 € FAI

T3 contemporain neuf, loggia plein sud – Croisé Laroche

T3 contemporain neuf, loggia plein sud – Croisé Laroche

Dans une résidence neuve livrée en 2024, idéalement située au Croisé Laroche, ce charmant T3 de 63 m², jamais habité, se trouve au 1er étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur.

L’appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées et de bon goût, réalisées avec attention pour offrir un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux.

Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées pleine hauteur, s’ouvre sur une loggia exposée plein sud de près de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, les deux chambres de 12 m² et 9 m², situées à l’arrière de la résidence, bénéficient d’un environnement calme et dégagé, propice à la détente. Un cellier-buanderie indépendant complète le tout.

Le bien est vendu avec une place de parking privative, avec la possibilité d’en acquérir une seconde.

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie confortable, pratique et recherché.
Frais de notaire réduits à 3% grâce au neuf.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Anaïs, agent commercial en tant que négociatrice au sein du Groupe Forest Immobilier – Immobilière du Hautmont à Mouvaux, j’ai le plaisir d

  • surface habitable

    62.70m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 352 925 €
Prix de vente honoraires inclus : 371 500€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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