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Appartement à vendre à Marcq-en-Baroeulréf. VA22244-GF

363 500 € FAI

T3 neuf de 63 m², extérieur exposée sud – Quartier Croisé Laroche

T3 neuf de 63 m², extérieur exposée sud – Quartier Croisé Laroche

Situé au 1er étage sur 5 d’une résidence neuve, calme et sécurisée, ce T3 de 63 m² jamais habité bénéficie de frais de notaire réduits à 3%.

L’entrée s’ouvre sur un hall qui mène, sur la gauche, à un salon/séjour/cuisine lumineux de 24 m², avec un accès direct à une loggia de 4 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.
Sur la droite, deux chambres de 14 m² et 9,5 m² bénéficient elles aussi d’un accès à la terrasse.
Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², des WC indépendants, et un cellier/buanderie pratique à côté de la cuisine.

Le bien est vendu avec une place de parking extérieure sécurisée, avec la possibilité d’en acquérir une deuxième en supplément.

Idéalement situé au cœur du Croisé Laroche, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, et du tramway, situé juste en face sur une avenue fleurie et arborée.

Un bien rare, à visiter rapidement !

Anaïs, agent commercial en tant que négociatrice au sein du Groupe Forest Immobilier – Immobilière du Hautmont à Mouvaux, j’ai le plaisir de vous accompagner dans vos projets.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 325 €. Dans une coproprié

  • surface habitable

    63.10m2 hab.

  • chambres

    2 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    gaz

  • garage

    1 garage(s)

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC
Prix de vente hors honoraires : 345 325 €
Prix de vente honoraires inclus : 363 500€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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