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Appartement à vendre à La Madeleineréf. VA19938-GF

403 000 € FAI

T4 rénové avec balcons et garage

NOUVEAUTE dans le quartier de Lille Saint Maur.

Dans une copropriété sécurisée, à deux pas du grand boulevard et du tramway, appartement entièrement rénové développant 101 m² habitables.

Hall d'entrée avec rangements et porte blindée, donnant sur le salon et son balcon, vaste séjour avec îlot central donnant sur sa terrasse exposée SUD EST.
Le tout baigné de lumière ! Vue dégagée sur la verdure !

Côté nuit, trois chambres, balcon et rangements, buanderie, salle de bains.
Chauffage individuel.
Cave. Garage avec porte basculante en option à 25.000 €.
La résidence dispose d'un parking libre, d'un concierge, et d'un local vélo.
Gare de Lille en 10 minutes.

Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1714.00 € et 2318.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • surface habitable

    101.00m2 hab.

  • chambres

    3 chambre(s)

  • salles de bain

    1 salle(s) de bain

  • chauffage

    électrique

  • garage

    1 garage(s)

  • balcon

    3 balcon(s)

  • salle d'eau

    1 salle(s) d'eau

Détail du prix

Copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 14 lots
Montant des charges courantes annuelles : 3 168 €/an soit 264 €/mois


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.47% TTC
Prix de vente hors honoraires : 385 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 403 000€

Nos honoraires

Diagnostic performance énergétique

Consommation
énergétique

Indice d'émission de gaz
à effet de serre

En savoir +
< 50A
51 à  90B
91 à  150C
151 à  230D
231 à  330E
331 à  450F
> 450G
<= 5A
6 à  10B
11 à  20C
21 à  35D
36 à  55E
56 à  80F
> 80G

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